Komplexní renovace
Na jeden byt. Dům se řeší jako celek, typicky zateplení obálky spolu s obnovitelným zdrojem energie.
Dotace na zateplení bytového domu 2026
Program Nová zelená úsporám podporuje obnovu bytových domů hlavně bezúročným úvěrem. SVJ nebo družstvo si půjčí až 750 000 Kč na byt a úroky za něj zaplatí stát. Pomůžeme vám s rozsahem prací, rozpočtem i podklady pro banku.
Financování a dotace
Bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám
Od roku 2026 podporuje program Nová zelená úsporám bytové domy hlavně bezúročným úvěrem. SVJ nebo družstvo si půjčí u banky či stavební spořitelny a úroky za ně zaplatí stát. Dům tak opravu splácí bez úroků a úspory za teplo pomáhají splátky pokrýt.
až 750 000 Kčúvěr na jeden byt při komplexní renovaci
0 % úrokstát hradí úroky 10 let, u úvěru nad 1,5 mil. Kč až 15 let
až 120 000 Kčpřímá dotace na byt pro domácnosti s nízkými příjmy
Žádá SVJ nebo bytové družstvo, dům musí mít alespoň 4 byty. Podmínky se mohou měnit, aktuální znění najdete na novazelenausporam.cz.
- Ověříme, jestli dům a plánovaná opatření splňují podmínky programu
- Doporučíme rozsah prací: komplexní renovace dosáhne na vyšší úvěr než dílčí opatření
- Připravíme rozpočet a technické podklady pro žádost i pro banku
- Navrhneme harmonogram plateb podle čerpání úvěru
- Po dokončení dodáme doklady k vyúčtování podpory
Stát · Nová zelená úsporámplatí bance úroky za vás, 10 až 15 let
Banka nebo stavební spořitelnaposkytne SVJ úvěr na opravu domu
úvěr až 750 000 Kč na bytsplátky jen jistiny, bez úroků
SVJ nebo družstvosplácí z fondu oprav, úspory za teplo pomáhají
Kolik si můžete půjčit
Výše podpory podle rozsahu obnovy
Dílčí renovace
Na jeden byt. Obnova po krocích, například nejdřív fasáda a okna, později střecha nebo zdroj tepla.
Pomoc domácnostem s nízkými příjmy
Přímá dotace na byt pro vlastníky, pro které by byla velká oprava jinak nedostupná.
Úroky hradí stát 10 let, u úvěru nad 1,5 milionu Kč až 15 let. Údaje podle programu Nová zelená úsporám, podmínky se mohou měnit. Aktuální znění najdete na novazelenausporam.cz.
Jak na to
Od první schůzky výboru po čerpání úvěru
Konzultace
Projdeme dům a záměr výboru, doporučíme rozsah prací.
s námiEnergetické podklady
Průkaz energetické náročnosti nebo renovační pas od energetického specialisty.
zajistímeRozpočet
Položkový rozpočet a podklady pro shromáždění vlastníků.
připravímeSchválení záměru
Žádost o schválení projektu v programu Nová zelená úsporám.
pomůžemeÚvěr v bance
Po schválení SVJ uzavře bezúročný úvěr u zapojené banky nebo spořitelny.
podklady dodámeRealizace a doložení
Provedeme práce a dodáme doklady k vyúčtování podpory.
my
Časté otázky
Na co se výbory ptají nejčastěji
Je to dotace, nebo půjčka?
U bytových domů je hlavní formou podpory bezúročný úvěr. SVJ nebo družstvo si půjčí u banky či stavební spořitelny zapojené do programu a stát za něj hradí úroky. Přímou dotaci mohou navíc dostat domácnosti s nízkými příjmy.
Kdo může o úvěr požádat?
Společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Dům musí mít alespoň 4 byty. Přesné podmínky se mohou měnit, proto je vždy ověřujeme v aktuálním znění programu.
Jaký je rozdíl mezi komplexní a dílčí renovací?
Komplexní renovace řeší dům jako celek, typicky zateplení obálky spolu s obnovitelným zdrojem energie, a dosáhne na vyšší úvěr až 750 000 Kč na byt. Dílčí renovace může probíhat po krocích s úvěrem až 250 000 Kč na byt.
Jaké podklady jsou potřeba?
Pro komplexní renovaci průkaz energetické náročnosti budovy, pro dílčí renovaci renovační pas. Pak rozpočet a technické podklady pro žádost i pro banku. Vše pomůžeme připravit.
Na co všechno lze úvěr použít?
Například na zateplení fasády a střechy, výměnu oken a dveří, stínění, odstranění tepelných mostů u balkonů, fotovoltaiku, výměnu zdroje tepla nebo větrání s rekuperací.
Kolik nás to bude stát?
Splácíte jen jistinu, úroky 10 let, u úvěru nad 1,5 milionu Kč až 15 let, hradí stát. Výši splátek spočítáme k rozpočtu, aby výbor věděl, co to znamená pro fond oprav.
Chcete vědět, na kolik dosáhne váš dům?
Přijedeme, prohlédneme dům a připravíme rozpočet i podklady k úvěru.
Turnov, Liberec, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Jičín a okolí.