Omítka a barva fasády: co vybrat na zateplený dům

Barva fasády je to, co obyvatelé vidí každý den, a výbor ji obvykle řeší nejdéle. U zateplené fasády ale nerozhoduje jen vkus. Druh omítky a sytost odstínu ovlivní životnost, sklon k řasám i to, jestli se fasáda na slunci nepřehřívá.

Druhy omítek

OmítkaVlastnosti
SilikonováVodoodpudivá, dobře se samočistí, paropropustná. Nejčastější volba pro bytové domy, vhodná i na exponované fasády.
SilikátováVelmi paropropustná, minerální, odolná proti řasám. Náročnější na zpracování (užší rozsah teplot, citlivá na počasí při zrání).
AkrylátováPružná a cenově dostupná, méně paropropustná a víc špiní. Hodí se spíš na menší plochy a sokly.
MozaikováBarevná kamínková omítka na sokly a vstupy, odolná proti oděru a dobře omyvatelná.

Na polystyrenu i minerální vatě se dnes nejčastěji používají silikonové nebo silikon-silikátové omítky. Konkrétní druh určuje projekt podle izolantu, orientace stěn a prostředí.

Tmavé barvy a světelná odrazivost (HBW)

Každý odstín má hodnotu světelné odrazivosti (HBW, mezinárodně LRV): 100 je čistě bílá, 0 černá. Tmavá fasáda se na slunci zahřeje i na více než 70 °C, izolace pod ní se roztahuje a hrozí trhliny a deformace. Proto platí:

  • Doporučují se odstíny s HBW vyšší než 20.
  • Tmavší odstíny (HBW pod 20) lze použít jen ve speciálních prémiových omítkách a barvách určených pro tmavé tóny, nebo s výrazně silnější či speciální výztužnou vrstvou podle předpisu výrobce.
  • Tmavé tóny dávejte spíš na menší plochy: pruhy, lodžie, sokl, vstupy.

Řasy a plísně

Zateplená fasáda je na povrchu chladnější a déle za rosy vlhká, proto na severních a zastíněných stěnách u zeleně snadněji zezelená. Pomáhá:

  • omítka se zvýšenou ochranou proti řasám a plísním na ohrožené strany domu,
  • správné detaily: dostatečné přesahy parapetů a oplechování, okapničky,
  • hladší struktura (větší zrno drží víc nečistot), světlejší odstín a pravidelná údržba.

Zrnitost, struktura a odstín

Zrnitost (obvykle 1,5 až 3 mm) ovlivní vzhled i to, jak rovný musí být podklad: čím jemnější zrno, tím přísnější rovinnost a tím víc je vidět každá nerovnost. Stejný odstín může na různých strukturách a za různého světla vypadat jinak, proto doporučujeme schválit barvu na vzorku přímo na domě. Na jednu plochu se používá materiál ze stejné výrobní šarže a omítá se bez přerušení po celou plochu, aby nebyly vidět napojení.

Text je obecné vysvětlení. Konkrétní řešení vždy navrhujeme podle požárně bezpečnostního řešení stavby a technologických předpisů výrobce systému (jsme partnerem Baumit).

Časté otázky

Na co se výbory ptají

Můžeme mít antracitovou fasádu?

Na celé ploše to nedoporučujeme. Na menších plochách to jde, ale jen s materiály určenými pro tmavé odstíny podle předpisu výrobce. Vždy vám ukážeme hodnotu HBW zvoleného odstínu.

Pomůže nátěr navíc proti řasám?

Fasádní barva s ochranou může životnost zvýšit, ale hlavní jsou dobré detaily a správně zvolená omítka. Ochranné látky časem slábnou, proto se fasáda po letech ošetřuje znovu.

Jak vybrat barvu, aby se líbila všem?

Pomůže vizualizace přímo na fotce vašeho domu. Výbor pak předloží shromáždění dvě až tři varianty. Vizualizaci připravujeme jako samostatnou službu.

Plánuje vaše SVJ zateplení?

Přijedeme, prohlédneme dům s výborem, pomůžeme s projektem a PBŘ a připravíme rozpočet pro shromáždění vlastníků i podklady k úvěru NZÚ.

Liberecký, Středočeský a Královéhradecký kraj.

ZpětZpět